我们正在寻找一位熟练的远程财务分析师，加入我们客户的财务团队。该职位将涉及管理关键财务流程，包括预算编制、银行对账和每月财务报告。理想的候选人应具备独立工作经验，并对会计原则有深入理解。具有物业管理或房地产金融背景者优先考虑。除了常规报告职责外，分析师还将参与基于项目的任务，如审计、税务申报（1098表和1099表）、税务抗辩、减免和预算编制。

主要职责：

1. 基于项目的财务任务：

• 审计：支持内部和外部审计流程，确保及时提交财务记录和文档。
• 1098表和1099表：管理必要税表（1098表用于抵押贷款利息，1099表用于独立承包商或供应商）的准备和申报。
• 税务抗辩和减免：协助处理物业税抗辩、减免和评估，确保提交的财务数据准确无误。
• 预算编制：与物业经理和财务团队紧密合作，制定年度预算，确保与战略目标和财务约束相一致。

2. 支持财务团队和利益相关者：

• 协助其他财务团队成员处理来自组织、居民或董事会成员的询问。
• 及时有效地解决居民或董事会成员的基本财务问题。

3. 银行对账：

• 为多个账户执行每月银行对账，确保财务记录的准确性和完整性。
• 及时调查和解决差异，必要时与内部和外部利益相关者合作。

4. 月度报告：

• 准备并提交每栋建筑的详细月度财务报告。
• 根据需要协助准备董事会报告。
• 为多个建筑或物业准备和审查预算与实际差异分析。
• 与管理层合作，调查和解释差异，提供可行的见解。

1. 先前经验：

• 5年以上财务分析经验，最好在物业管理、房地产金融或相关行业。
• 具有预算编制经验，尤其是在预算与实际差异分析方面。
• 对银行对账和财务报告有深入了解。
• 有项目基础的任务经验，如审计、税务申报（1098表、1099表）、税务抗辩和减免者优先。

2. 技术技能：

• 精通Microsoft Excel，用于财务建模、预算编制和数据分析。
• 熟悉会计软件或企业资源规划（ERP）系统。
• 了解财务报告工具和物业管理软件者优先。

3. 独立性和自我管理：

• 能够在远程/境外环境中独立工作，管理多个项目和截止日期而无需监督。
• 具备强大的组织能力，注重细节，并能有效地优先处理任务。

4. 分析和解决问题的能力：

• 具备较强的财务分析能力，能够解读数据、识别趋势，并提出基于数据的建议。
• 能够评估财务风险并制定缓解策略。

5. 沟通技巧：

• 具备较强的书面和口头沟通能力，能够清晰简明地向高层管理人员和利益相关者呈现财务信息。
• 能够与跨职能团队（包括物业经理和税务专业人员）有效协作。