勤務形態：月曜日～金曜日、午前9時～午後5時（CST）;

雇用形態：フルタイム、独立請負契約。

給与範囲：経験に基づき競争力のある水準

勤務時間：週36～40時間、月曜日～金曜日。

勤務地：リモート対応（CST時間帯での勤務が可能な方を対象とします）。

Pearlは世界中の上位1%の候補者と提携し、米国およびEUの優良スタートアップ企業と繋げるサービスを提供しております。当社のお客様は総額50億ドル以上を調達しており、OpenAI、a16z、Founders Fundといった企業からの支援を受けております。彼らは長期にわたり昇進させ、一緒に働き続けられる、最も優秀で意欲的な候補者を求めています。当社が採用した候補者は、米国やEUに派遣されてお客様と共に業務に従事し、米国内のスタッフと同等の役割に昇進したケースもございます。

当社が存在する理由、信念、そしてお客様のために何を築いているのかをご覧ください。

私たちはただの人材紹介会社ではなく、チームメンバーの長期的な成功を最優先する米国およびEUの卓越した創業者と候補者を結びつけることに注力しています。また、3、6、9、12ヶ月時点での定着奨励金や、年次リトリート等のコミュニティ主導の福利厚生もご提供しております。

私たちのミッションは、住宅所有者に希望の光をもたらすことです。差し押さえの危機に直面している方、問題のある物件を抱えている方、またはより簡単に売却できる方法を必要とされている方に対し、思いやりの心と実践的なソリューションでサポートいたします。

私たちは一般的な不動産会社ではありません。迅速さ、誠実さ、柔軟性をもって住宅を購入することで、人々が人生の大きな転機を乗り越える手助けをいたします。

当社のチームは、以下の3つのコアバリューに基づいて行動しております：

• 共感 – 理解をもってリードし、常に人を最優先いたします。
• 責任 – 自身の業務とその成果に対して責任を持ちます。
• 信念 – チーム、ミッション、そしてサービス対象となるお客様を信じております。

当社では、不動産の査定、取引分析、および正確な物件価値や修繕後価値（ARV）の算出を通じて、買収および物件リストのサポートを行う不動産管理/アナリストを募集しております。裏方で重要な役割を担い、安心かつ収益性の高い住宅の売買をサポートしていただきます。

この職種は、データ、比較物件、市場動向に取り組むことを好む方に最適な、分析的で細部にわたる注意が求められる役割です。営業チーム、プロジェクトマネージャー、およびリスティングマネージャーと密接に連携し、すべての取引が堅実な数値から始まり、確実に締めくくられるようご協力いただきます。

• 住宅物件の市場価値および修繕後価値（ARV）を正確に算出するため、比較物件の抽出および分析を実施

1. MLSおよびその他のツールを活用し、買収および物件リストのための査定サポートを実施
2. 小売価格の全体的な分析および必要に応じて、賃貸料や再販価値の評価を実施

• 買収および営業チームと連携し、データに基づくオファーの提案を準備
• CRMや社内データベース内の物件記録を維持し、データの正確性とアクセス性を確保
• 市場動向や価格データを追跡し、査定戦略の改善および投資判断のサポートを実施
• リスティングマネージャーおよびプロジェクトマネージャーと調整し、プロジェクトのタイムライン、作業範囲、価格戦略の整合を図る
• 必要に応じ、MLSへのデータ入力および価格戦略の提案を含む物件リストのセットアップをサポート

オンボーディングのマイルストーンを達成：

• 30日以内：主要な業務内容を習得し、約70%の自立運用を実現
• 90日以内：自律的に物件査定を実施し、営業チームに対して信頼性のある分析結果を提供

特にアポイントメントや意思決定の期限に先立ち、業務を期限内に納品することを確実にしてください。

必須条件:

• 不動産アンダーライティング、分析、または投資サポートにおける1～2年の実務経験
• 比較物件、ARV、不動産評価手法の理解が高いこと
• MLS、スプレッドシート、CRM、および評価ツールの操作に習熟していること
• 必要に応じて土曜日の勤務が可能な方
• 細部にまで注意を払い、組織的で確実に業務を遂行できる方
• 独立して業務を遂行し、締切を守り、変動する優先順位を管理できる方
• 高い分析力およびパターン認識能力を有する方
• リモート環境においても効果的にコミュニケーションを図り、チームワークを発揮できる方

あると望ましい条件:

• 研究およびデータ分析に注力する舞台裏の役割に慣れている方
• プラス要素：中西部市場（特にカンザス）、カリフォルニア、またはマイアミでの経験；データ分析の経験がある方は尚可
• 不動産ライセンスを保有している方
• 不動産アンダーライティングの経験がある方
• ExcelまたはGoogle Sheetsを用いたモデリングスキルの経験がある方
• 米国の住宅市場、ARV計算、および基本的な建設費見積もりに精通している方
• プラス要素：PropStream、DealMachine、Privy、またはその他の比較ツールの使用経験がある方

チームが使用するツールおよびコミュニケーションチャネル

• Slack（コミュニケーション）
• Google Workspace（Sheets、Docs、Drive）
• PropStream
• DealCheck
• MLS/REDFIN/Zillow
• ClickUp（タスク管理）
• Zoom / Google Meet（会議）
• DocuSign